Spacieux appartement T5 de 86,13 m², à rafraîchir, avec balcon, garage et cave à Mâcon - 100 000 €
100 000€
Localisation : MACON, 71000
5 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
86 m²
Charlène MARTIN BRUNIER vous présente en exclusivité ce spacieux appartement T5 de 86,13 m², traversant et lumineux, à rafraîchir.
Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert d’un côté la cuisine et de l’autre le séjour. Un couloir, équipé de nombreux rangements, mène à la partie nuit.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un balcon agréable côté parc. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus grand, la quatrième chambre peut être ouverte sur le séjour.
La cuisine, indépendante et aménagée, comprend un coin repas convivial et un cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement supplémentaire ainsi que pour l'installation d'une machine à laver.
Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses (14,57 m², 12,06 m², 9,67 m² et 9,05 m²), offrant un large choix d’aménagements, que ce soit pour agrandir le séjour, créer un espace de travail ou répondre aux besoins d’une famille.
La salle de bain, actuellement équipée d'une baignoire, nécessite des travaux de rénovation, tandis que les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.
« Après quelques rafraîchissements, cet appartement se transformera en un confortable cocon familial, le tout pour un prix attractif ! »
*Caractéristiques supplémentaires:
📍 Proximité des écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute, à la gare et au TGV (5min)
🏡 Chauffage collectif à granulés inclus dans les charges de copropriété (266 €/mois, incluant également l'entretien des parties communes)
🚗 Garage privatif
✔️ Cave individuelle
🚲 Local à vélo commun
👍 Stationnement facile et gratuit
Nombre de lots de la copropriété: 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 568014 )
Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert d’un côté la cuisine et de l’autre le séjour. Un couloir, équipé de nombreux rangements, mène à la partie nuit.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un balcon agréable côté parc. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus grand, la quatrième chambre peut être ouverte sur le séjour.
La cuisine, indépendante et aménagée, comprend un coin repas convivial et un cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement supplémentaire ainsi que pour l'installation d'une machine à laver.
Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses (14,57 m², 12,06 m², 9,67 m² et 9,05 m²), offrant un large choix d’aménagements, que ce soit pour agrandir le séjour, créer un espace de travail ou répondre aux besoins d’une famille.
La salle de bain, actuellement équipée d'une baignoire, nécessite des travaux de rénovation, tandis que les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.
« Après quelques rafraîchissements, cet appartement se transformera en un confortable cocon familial, le tout pour un prix attractif ! »
*Caractéristiques supplémentaires:
📍 Proximité des écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute, à la gare et au TGV (5min)
🏡 Chauffage collectif à granulés inclus dans les charges de copropriété (266 €/mois, incluant également l'entretien des parties communes)
🚗 Garage privatif
✔️ Cave individuelle
🚲 Local à vélo commun
👍 Stationnement facile et gratuit
Nombre de lots de la copropriété: 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlene MARTIN BRUNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 253 441 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 05 33 61 78 https://www.optimhome.com/conseillers/martinbrunier (réf. 568014 )
Prix de vente avec honoraires : 100 000€
- Prix hors honoraires 95 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.26% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
